房屋委托租赁合同书范本

房屋委托租赁合同书范本

房屋委托租赁合同书是一份重要的法律文件，它规定了出租人和承租人之间的权利和义务。以下是一个房屋委托租赁合同书的范本，供您参考：

出租人（以下简称“甲方”）：___________

身份证号码：_____________

住所：_____________

联系电话：_____________

承租人（以下简称“乙方”）：_____________

身份证号码：_____________

住所：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的房屋所有权人，愿意将其出租给乙方使用；乙方有租赁该房屋的需求，并愿意按照合同约定支付租金等费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁该房屋事宜，订立本合同。

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：_____________

1.2 房屋面积：_____________平方米

1.3 房屋用途：_____________

1.4 房屋结构：_____________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2 租赁期满后，乙方有权优先续租。如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。

第三条 租金

3.1 租金标准：每月租金为人民币__元，每年租金总额为人民币__元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3 押金：乙方需支付押金人民币__元，用于保障房屋及其附属设施的安全。租赁期满且房屋无损坏时，甲方应在__个工作日内退还押金给乙方。

第四条 使用规定

4.1 乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 乙方应当爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁、安全。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

4.3 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借给他人使用。

第五条 维修和保养

5.1 房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

5.2 因房屋主体结构、屋顶、墙体等质量问题导致需要维修的，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之五的违约金。

6.2 如乙方擅自转租、出借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__元。

6.3 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付应付租金千分之五的违约金。

第七条 解约和终止

7.1 甲乙双方可以协商一致提前终止本合同。但提前终止合同的一方应至少提前__个月书面通知对方。

7.2 若乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__元。

7.3 若甲方连续__个月未提供符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_____________ 日期：____年__月__日

请注意，以上房屋委托租赁合同书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同之前，建议您咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。